マンション 北海道札幌市　満室稼働中　土地367.50平米　1LDK、2LDK　満室時利回り10.67％

  • (外観)
  • (間取)
  • (地図)
価格
8600万円
満室時想定利回り
10.67%
間取
1LDK

所在地 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目
アルコンハイツ
交通 札幌市営南北線南平岸駅 徒歩8分
札幌市営南北線澄川駅 徒歩15分
札幌市電2系統幌南小学校前駅 徒歩23分

賃貸状況
16部屋満室賃貸中
・27m高度地区、景観計画区域、居住系市街地
・5号室側の屋根外壁修繕済、共用廊下部分鉄柵塗装済
・宮川建設旧施工
・住戸の専有面積：35.54m²～46.17m²
・固定資産税評価額（令和5年度）：土地 21,535,500円、建物 19,693,900円
・路線価：88,000/㎡
・ランニングコスト：管理手数料 5%、固定資産税 406,500円/年、
共用部分電気料金 夏15,000円位・冬20,000円位、フレッツ光用電気料 1,650円/月、
インターネット使用料 12,320円/月、水道料金 約25,000円/月、町内会費 戸数×12か月×200円
・西友 徒歩12分

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上4階　 築年月 1987/06
建物面積 696.46m² 間取り 1LDK 総戸数 16戸
駐車場 　4台賃貸中 土地面積 367.50m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


関連物件

  • 北海道札幌市◆賃貸36の34◆1K～2LDK◆土地661.17平米◆満室時利回り 9.97％北海道札幌市◆賃貸36の34◆1K～2LDK◆土地661.17平米◆満室時利回り 9.97％
    14300万円 1K
    札幌市豊平区 月寒西3条7丁目
    札幌市営東豊線月寒中央駅
  • 北海道札幌市◆賃貸32の30◆土地994.81平米◆2LDK×28戸 3LDK×4戸◆満室時利回り 9.80％北海道札幌市◆賃貸32の30◆土地994.81平米◆2LDK×28戸 3LDK×4戸◆満室時利回り 9.80％
    22000万円 2LDK
    札幌市豊平区 月寒西1条8丁目
    札幌市営東豊線月寒中央駅
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。