マンション 岐阜県岐阜市 賃貸7の5 土地197.89平米 1DK×2戸、2DK×1戸、2LDK×1戸、3LDK×1戸、事務所×1戸、倉庫×1戸 満室時利回り16.00%

  • (外観)
価格
3090万円
満室時想定利回り
16.00%
間取
1DK

所在地 岐阜県岐阜市島田⻄町
グレイス岐阜
交通 JR東海道本線岐阜駅 徒歩26分
バス(本荘 乗10分 停歩3分)
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅 徒歩33分

賃貸状況
7部屋中 5部屋賃貸中
7部屋中 2部屋空室

・オーナーチェンジ
・修繕履歴:令和2年6月 屋上防水改修工事、共用部分塗装改修工事、
 201号室・302号室・401号室・402号室リニューアル工事、
 令和2年8月 1階事務所店舗配管取替・内装工事、令和2年11月 302号室 一部配管補修工事・内装工事、
 令和3年8月 301号室リニューアル工事、令和3年11月 外壁塗装改修工事、
 令和4年6月 401号室 原状回復工事、令和4年12月 302号室 原状回復工事
・経費:共用部電気代 6,259円/月、上下水道代 13,486円/月、固定資産税 226,200円/年、
 管理費(4.18%税込)17,222円/月、インターネット 18,700円/月、清掃費 4,375円/月、
 消防点検 22,000円/年、貯水槽清掃 36,300円/年
・住戸の専有面積:32.75m²~67.52m²
・地勢:平坦
・主要採光面:南向き
・設備:駐輪場有(無料)、B・T別、追焚機能、シャワー、トイレ、室内洗濯機置場、給湯、
 プロパンガス、エアコン、インターネット対応

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上5階  築年月 1970/01
建物面積 444.79m² 間取り 1DK 総戸数 7戸
駐車場  3台有 4,400円/月、他に月極駐車場1台 5,500円/月 土地面積 197.89m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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