アパート 長崎県長崎市 賃貸10の3 土地240.85平米 1R×10戸 満室時利回り12.96% 空室リフォーム済

  • (外観)
  • (外観)
  • (間取)
  • (内装)
価格
3000万円
満室時想定利回り
12.96%
間取
1R

所在地 長崎県長崎市石神町
プライムアパート石神
交通 長崎電気軌道1系統若葉町駅 徒歩22分
JR長崎本線西浦上駅 徒歩26分
長崎バス昭和町停留所 徒歩8分

賃貸状況
10部屋中 3部屋賃貸中
10部屋中 7部屋空室

・22条区域
・2022年5月 外壁・共用部工事済の収益アパートです。
・車乗り入れ可能な立地、長崎大学も近く学生の需要が見込めます。
・現在の空室は全てリフォーム済の為、そのまま募集ができます。
・住戸の専有面積:20.01m²~20.01m²
・評価額:土地 1,637,780円、 建物 2,463,285円
・支出:火災保険料 492,090円(概算・5年間)、管理料(5%) 17,820円/月(満室時)、
 固定資產·都市計画 47,332円/年、共用電灯使用料 8,400円/年(概算)、
 消防設備法定点検 11,000円/年(概算)
・設備:プロパンガス、モニターホン、ロフト付、バストイレ別

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階  築年月 1990/04
建物面積 157.8m² 間取り 1R 総戸数 10戸
駐車場  無 土地面積 240.85m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域
用途地域 第一種低層住居専 建ぺい率 50% 容積率 100%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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