|
42000万円 |
30.35% |
1K |
|
|
||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市柳津町上佐波西5丁目 岐阜キャッスル |
|---|---|
| 交通 | 名鉄竹鼻線柳津駅 徒歩32分 |
賃貸状況
162部屋中 89部屋賃貸中
162部屋中 73部屋空室
・公簿売買・境界非明示・契約不適合免責
・防火地域：法22条
・修繕が必要です。
・告知事項があります。
・排水管修繕、一部屋内の清掃、2年間の家賃保証(住居部分)は売買金額に含みます。
・上記収入以外にアンテナ収入あり
・容積超過(増築等)
・課税標準額：土地 28,899,745円、建物 684,310,000円
・年間経費：管理委託料(3%+税) 4,206,995円(満室時)、電気代(高圧) 2,455,992円、
電気代(TV) 8,400円、月次点検、保守管理手数料 165,000円、消防設備点検 660,000円、
浄化槽保守、水質 575,592円、Wi-Fi 818,400円、貯水槽清掃、保守 660,000円、EV保守 871,200円、
固定資産税•都市計画税(R3年度) 9,580,300円
・住戸の専有面積：27.10m²～78.00m²
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | RC | 階数 | 地上11階 | 築年月 | 1983/10 |
| 建物面積 | 12630.14m² | 間取り | 1K | 総戸数 | 162戸 |
| 駐車場 | 156台分(外部含む) | 土地面積 | 6170.64m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化調整区域 | |
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 不要 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | |
| 引き渡し | 即時 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
岐阜県岐阜市 賃貸16の7 RC造 店舗×4戸 3DK×12戸 満室時利回り18.63％
岐阜県岐阜市 賃貸11の6 土地874平米 2LDK×11 満室時利回り 9.20％
岐阜県岐阜市 賃貸29の12 土地541.29平米 隣接2棟一括 1K、2K 満室時利回り16.91％
岐阜県岐阜市 賃貸10の5 土地186.44平米 1LDK～3LDK＋店舗1戸 満室時利回り11.43％
岐阜県岐阜市 賃貸8の6 鉄骨造 満室時利回り8.46％