マンション 福島県郡山市 賃貸30の13 土地928.10平米 1K×30戸 満室時利回り6.79%

  • (外観)
  • (間取)
価格
20000万円
満室時想定利回り
6.79%
間取
1K

所在地 福島県郡山市神明町
パレス神明町
交通 JR東北本線郡山駅 徒歩18分
JR東北新幹線郡山駅 徒歩18分
JR磐越西線郡山駅 徒歩18分

賃貸状況
30部屋中 13部屋賃貸中
30部屋中 17部屋空室

・オーナーチェンジ
・住戸の専有面積:25.16m²~25.16m²
・年間経費:固都税(令和5年度分) 772,724円、インターネット・Wi-Fi費(15,400円/月額)184,800円、
 受水槽定期清掃・水質検査(年額2023年4月実施) 40,000円
■修繕履歴
・2023年7月~8月:室内洗濯機置き場工事施工、冷蔵庫置き場施工、室内リフォーム工事施工。
※上記工事101・110・201・208・210・305は既存入居中のため、未施工。
・2020年5月:屋上加圧ポンプ交換
・2021年4月~10月:建物外部・内部 上水道給水管交換 (1次側配管ステンレス、2次側配管架橋PP)
・2019年8~9月:屋外埋設配管 (上水道・下水道) 配管交換
・2017年10月:ゴミ庫新設
・2018年7~8月:屋上防水工事施工
・地勢:平坦
・バイク置場有(無料)、駐輪場有(無料)
・設備:B・T同室、シャワー、トイレ、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、
 プロパンガス、エアコン、インターネット対応(Wi-Fi無料)
・郡山市中心部に立地、RC造、収益物件

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上3階  築年月 1986/01
建物面積 762.96m² 間取り 1K 総戸数 30戸
駐車場  有 5,500円/月 土地面積 928.10m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 即時 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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