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1400万円 |
22.49% |
2DK |
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| 所在地 | 和歌山県和歌山市岩橋 双葉マンション |
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| 交通 | ＪＲ和歌山線田井ノ瀬駅 徒歩5分 ＪＲ和歌山線千旦駅 徒歩24分 ＪＲ和歌山線布施屋駅 徒歩47分 |
賃貸状況
8部屋中 7部屋賃貸中
8部屋中 1部屋空室
・法22条
・景観法
・太陽光：受給開始日H27.6.22、売電収入 28,422円(2025.5月)
・現況渡し
・契約不適合責任は免責とする
・再建築時43条2項2号道路の許可必要
・満室時年収は売電収入含む。
・上物あり
・各階の面積：1階 117.96㎡ /2階 117.96㎡
・住戸の専有面積：29.50㎡～29.50㎡
・建築条件：無し
・地勢：平坦
・セットバック：無
・設備：関西電力、プロパンガス、井戸水、汲取(簡易水洗)、側溝(雑排水/雨水)
・学区：西和佐小学校/高積中学校
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 階数 | 地上2階 | 築年月 | 1975/07 |
| 建物面積 | 235.92m² | 間取り | 2DK | 総戸数 | 8戸 |
| 駐車場 | 1台 | 土地面積 | 258.00m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 26.00㎡ | 地目 | 雑種地 | 都市計画区域 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 即時 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
和歌山県和歌山市 賃貸4の3 土地122.47平米 3DK×4戸 満室時利回り14.69％
和歌山県和歌山市 賃貸10の8 土地719.33平米 2K×10戸 満室時利回り25.86％ 再建築不可
和歌山県和歌山市 賃貸14の10 土地603.21平米 満室時利回り21.77％