アパート 北海道小樽市　満室稼働中　土地862.64平米　1LDK×4戸、2LDK×4戸　満室時利回り11.51％　売電収入有

  • (外観)
  • (間取)
価格
5300万円
満室時想定利回り
11.51%
間取
1LDK

所在地 北海道小樽市新光1丁目
フルハウス
交通 ＪＲ函館本線朝里駅 徒歩15分
バス 徒歩3分(新光町十字街)
ＪＲ函館本線小樽築港駅 徒歩49分

賃貸状況
8部屋満室賃貸中

・景観計画区域、宅地造成法規制区域
・現賃貸借契約承継条件
・売買条件：現状有姿、契約不適合責任免責
・太陽光売電実績/年(2033年10月満了)：
2022年 501,094円、2023年 518,437円、2024年 492,956円
・固定資産税額(令和7年度)：235,900円
・各階の面積：1階 238.21㎡ / 2階 238.21㎡
・住戸の専有面積：35.31㎡～71.89㎡
・設備：公営水道、プロパンガス、汚水・雑排水/公共下水、システムキッチン (対面式)、暖房/ 石油ストーブ、
全室フローリング、バス、トイレ別 (ウオシュレット)、TVモニタ付インターホーン、トランクルーム、
光ファイバー、高速ネット対応、ペット飼育不可

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階　 築年月 2009/03
建物面積 476.42m² 間取り 1LDK 総戸数 8戸
駐車場 　10台(2台目可、3台空き)、冬期間堆雪スペース 土地面積 862.64m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 準工業 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。