外廊下
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2100万円 |
12.64% |
2DK |
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| 所在地 | 岐阜県岐阜市初日町2丁目 メモリアルハウス |
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| 交通 | ＪＲ東海道本線岐阜駅 バス(長良北町 乗16分 停歩4分) ＪＲ高山本線岐阜駅 バス(長良北町 乗16分 停歩4分) |
賃貸状況
6部屋満室賃貸中
・文化財保護法
・準防火地域
・日影制限あり
・法22条区域
・1F駐車場
・各階の面積：住居部分1階～3階 各97.02m²
・住戸の専有面積：48.50m²～48.50m²
・修繕履歴：2024年屋上防水(一部)、2024年室内修繕、2025年4月外壁クラック補修
・経費：管理費 5.0% 11,065円/月、清掃費 3,000円/月、消防点検 12,000円/年、固定資産税(非課税) 370,799円(概算)、
貯水槽点検 3,300円/月、水道代 16,500円/月(平均)、電気代 4,000円/月(平均)
・周辺環境：セブンイレブン岐阜福光南町店 徒歩約4分、ドラッグユタカ岐阜福光南店 徒歩約6分、
くわたクリニック 徒歩約12分、福光公園 徒歩約1分、岐阜市立長良西小学校 徒歩約7分
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 地上4階 | 築年月 | 1987/12 |
| 建物面積 | 291.06m² | 間取り | 2DK | 総戸数 | 6戸 |
| 駐車場 | 有 | 土地面積 | 201m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第二種住居 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
岐阜県岐阜市 賃貸6の5 土地98.51平米 住居×3戸、店舗×3戸 満室時利回り14.18％
岐阜県岐阜市 賃貸8の5 土地454.00平米 1R×8戸 満室時利回り9.62％
岐阜県岐阜市 賃貸10の5 土地186.44平米 1LDK～3LDK＋店舗1戸 満室時利回り11.43％
岐阜県岐阜市 賃貸24の22 土地387.23平米 1LDK 満室時利回り 14.94％
岐阜県岐阜市 賃貸29の12 土地541.29平米 隣接2棟一括 1K、2K 満室時利回り16.91％