マンション 北海道札幌市 満室稼働中 鉄骨造 テナント1戸 満室時利回り 10.66％

  • (外観)
価格
18400万円
満室時想定利回り
10.66%

所在地 北海道札幌市白石区北郷4条1丁目
サンシャイン北郷
交通 札幌市営東西線白石駅 徒歩30分

賃貸状況

 

25部屋 満室稼働中

 

・市街化区域

・27ｍ高度地区

・景観計画区域

・居住系市街地

 

◇設備

北電、公営水道、公共下水

 

◇ランニングコスト

・共用電気料金：約70,000円（エレベーター稼働電気料含む施設内の共用電気料）

・入居者上下水道料金 2カ月毎：約140,000円（2カ月毎入居者請求約160,000円）

・管理手数料：月額（賃料総額の3％）PM料

・建物管理料：月額：49,500円（マットリース料含む）以下内訳月額分割支払い

 

※建物管理料内訳

・日常清掃業務 月2回

・定期清掃業務 年1回

・消防設備点検 年1回

・エレベーター保守

・連結送水管耐圧試験 3年毎

・受水槽清掃 年1回

・水道等メーター検針業務

・建築設備定期報告 年1回

 

※現況有姿、公簿売買、境界非明示、瑕疵担保責任は免責となります。

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上7階　 築年月 1991/09
建物面積 1787.01m² 間取り 総戸数 25戸
駐車場 　27台分あり 土地面積 923.4m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用 建ぺい率 80% 容積率 300%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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