マンション
山梨県甲府市 賃貸21の20 RC造 満室時利回り8.53%
- 価格
24000万円
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- 満室時想定利回り
8.53%
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| 所在地 |
山梨県甲府市上石田3丁目6-46 ヴィラ・アルカディア |
| 交通 |
JR中央本線甲府駅 徒歩25分 |
賃貸状況
21部屋中 20部屋賃貸中
21部屋中 1部屋空室
※屋上に太陽光発電システムがあり、売電収入があります。
※修繕履歴
・退去時に室内は随時修繕等を行いました。
・5階は1部屋で、2025年4月にクロス、畳、トイレをリフォームしました。
・2025年4月に屋上防水を行いました。
・給湯器は、現オーナー購入時(2024年10月)で、それまでに3部屋程交換済みとのことで、その後2025年4月に406と501の1台分を交換し、2026年1月に103と401を交換予定です。
・エアコンは全部屋マルチエアコンですが、2025年4月に205のマルチエアコンを交換し、その後は2025年7月に501を1台、2025年9月に301を1台のみ交換しました。
| 賃貸状況 |
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| 建物構造 |
RC |
階数 |
地上5階 |
築年月 |
2003/12 |
| 建物面積 |
1,463.83m² |
間取り |
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総戸数 |
21 |
| 駐車場 |
21台あり |
土地面積 |
1,140.5m² |
土地権利 |
所有権 |
| 私道負担面積 |
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地目 |
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都市計画区域 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 国土法届出 |
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推進状況 |
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現況引き渡し |
賃貸中 |
| 引き渡し |
相談 |
建築確認番号 |
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取引形態 |
仲介 |
| 注意事項 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。