マンション 山梨県甲府市 賃貸21の20 RC造 満室時利回り8.53%

  • (外観)
  • (外観)
価格
24000万円
満室時想定利回り
8.53%

所在地 山梨県甲府市上石田3丁目6-46
ヴィラ・アルカディア
交通 JR中央本線甲府駅 徒歩25分

賃貸状況

 

21部屋中 20部屋賃貸中

21部屋中 1部屋空室

 

※屋上に太陽光発電システムがあり、売電収入があります。

 

※修繕履歴

 

・退去時に室内は随時修繕等を行いました。

・5階は1部屋で、2025年4月にクロス、畳、トイレをリフォームしました。

・2025年4月に屋上防水を行いました。

・給湯器は、現オーナー購入時(2024年10月)で、それまでに3部屋程交換済みとのことで、その後2025年4月に406と501の1台分を交換し、2026年1月に103と401を交換予定です。

・エアコンは全部屋マルチエアコンですが、2025年4月に205のマルチエアコンを交換し、その後は2025年7月に501を1台、2025年9月に301を1台のみ交換しました。

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上5階  築年月 2003/12
建物面積 1,463.83m² 間取り 総戸数 21
駐車場  21台あり 土地面積 1,140.5m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。