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4980万円 |
41.49% |
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| 所在地 | 岐阜県岐阜市八代1丁目 八代ビル |
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| 交通 | ＪＲ東海道本線岐阜駅 バス(福光球技場前 乗26分 停歩1分) |
賃貸状況
36部屋中 9部屋賃貸中
36部屋中 27部屋空室
・防火地域：準防火地域
◇設備
上水道：井戸水、下水道：公共下水、その他：埋蔵文化財包蔵地に該当、
ガス：都市ガス（1F店舗プロパン利用可）、電気：中部電力
◇間取り：店舗×6戸、住居×30戸、駐車場×25台
※本物件は、現所有者が相続時に賃貸借契約書の一部または全部を紛失しているため、賃料収入は実入金額および現所有者からの申告を基に算出しております。賃貸借条件、敷金、保証金等の返還債務、滞納・未収金の有無については確認を要します。
※当該土地のうち2筆（9番8、9番9）については、登記名義人の相続関係および処分権限の確認を要する状態です。また、岐阜市信用保証協会による仮差押登記が存するため、売買・引渡しに際し、当該登記の抹消その他必要な手続および関係者の承諾・協力を要します。
※詳細資料はCA受領後に開示致します。なお、本資料は概要書であり、重要事項説明書ではありません。記載内容と現況が異なる場合は現況を優先。ご検討中に売却済となる場合がございます。予めご了承ください。
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | RC | 階数 | 地上7階 | 築年月 | 1977/02 |
| 建物面積 | 1,725.13m² | 間取り | 総戸数 | 36戸 | |
| 駐車場 | 25台分あり | 土地面積 | 1,127.02m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 地目 | 都市計画区域 | |||
| 用途地域 | 第二種住居 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
岐阜県岐阜市 賃貸29の12 土地541.29平米 隣接2棟一括 1K、2K 満室時利回り16.91％
岐阜県岐阜市 賃貸10の5 土地186.44平米 1LDK～3LDK＋店舗1戸 満室時利回り11.43％
岐阜県岐阜市 賃貸24の22 土地387.23平米 1LDK 満室時利回り 14.94％
岐阜県岐阜市 賃貸16の7 RC造 店舗×4戸 3DK×12戸 満室時利回り18.63％
岐阜県岐阜市 賃貸6の4 土地65.88平米 満室時利回り9.56％